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台南房產推薦 歸仁市中心｜居閑5｜採光超棒3房+大平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1380 萬
1338 萬 (含車位價) - 參考單價：32.16 萬/坪
- 地址：
台南市
歸仁區
文化十二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：居閑5期X-HAUS
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.61 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.05 坪
- 附屬建物面積：3.34 坪
- 共同使用：18.22 坪
- 土地面積：11 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 6樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算約一千三百萬、追求居住品質且通勤便利的家庭來說，具備高度吸引力。屋齡新且採光設計佳，能確保居住舒適度；歸仁中心地段加上未來特區發展潛力，兼具自住與收藏價值。雖然單價與管理費在初看時可能偏高，但考慮到新成屋的折舊優勢與未來發展動能，其長期持有價值值得肯定。建議您若符合上述需求，可安排實地勘屋，確認採光與通勤動線後再行評估是否購入。
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